Projekt Mariatrost Fölling I & II Top 16

Graz 8044

Im beliebten Wohnbezirk Mariatrost entsteht am Fuße der Basilika, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ein außergewöhnliches Projekt der wohnraumwerk Bauträger GmbH:

 

Mit einmaligem Blick Richtung Schöckl besticht „Mariatrost Fölling“ durch den attraktiven Mix von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Terrassen.

Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort zum idealen Lebensmittelpunkt.

 

Wunderschöne Reihenhaushälfte mit optimaler Aufteilung:

Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in ein helles Kochen/Wohnen/Essen, vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und den Eigengarten, der fast 150m2 umfasst- Süd-west seitig Orientiert!

In Erdgeschoß befindet sich ein Gästezimmer und ein WC.

Über die Stiege gelangt man in das erste OG, dort finden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. 1 Balkon im ersten Stock runden den Wohnkomfort ab. 

Weiters gehört ein eigener fast 55m2 großer Keller zur Wohnung, der direkt über die Wohnung betreten werden kann- für extra viel Stauraum- der Eigenkeller ist im Kaufpreis inkludiert.

zur Wohnung kann ein bzw. 2 Carports gekauft werden, die je Euro 15.000,- extra kosten.

Informationen

PLZ/Ort: 8044 Graz

Wohnfläche: 109.48 m²

Geschoß: EG

Balkon-/Terrassenfläche: 50 m²

Garten: 140 m²

Zimmer: 5

Bäder: 2

WC: 2

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis: 492.345 €

Grundbucheintragung: 1,10 %

Grunderwerbssteuer: 3,50 %