Projekt Mariatrost Fölling I & II Top 13

Graz 8044

Im beliebten Wohnbezirk Mariatrost entsteht am Fuße der Basilika, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ein außergewöhnliches Projekt der wohnraumwerk Bauträger GmbH:

 

Mit einmaligem Blick Richtung Schöckl besticht „Mariatrost Fölling“ durch den attraktiven Mix von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Terrassen.

Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort zum idealen Lebensmittelpunkt.

 

Wunderschöne Reihenhaushälfte mit optimaler Aufteilung:

Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in ein helles Kochen/Wohnen/Essen, vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und den Eigengarten.

In Erdgeschoß befindet sich weiters ein Gästezimmer und ein WC.

Über die Stiege gelangt man in das erste OG, dort finden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. 1 Balkon im ersten Stock runden den Wohnkomfort ab. Als besonderes Highlight gelangt man über die Treppe auf eine fast 20m2 große, überdachte Dachterrasse, von der man extra Fernsicht genießt-

Weiters gehört ein eigener fast 55m2 großer Keller zur Wohnung, der direkt über die Wohnung betreten werden kann- für extra viel Stauraum- der Eigenkeller ist im Kaufpreis inkludiert.

zur Wohnung kann ein bzw. 2 Carports gekauft werden, die je Euro 15.000,- extra kosten.

Informationen

PLZ/Ort: 8044 Graz

Wohnfläche: 107.39 m²

Geschoß: EG

Balkon-/Terrassenfläche: 35 m²

Garten: 140 m²

Zimmer: 5

Bäder: 2

WC: 2

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis: 468.669 €

Grundbucheintragung: 1,10 %

Grunderwerbssteuer: 3,50 %