Projekt Am Fuße des Ruckerlbergs Top 5

Graz 8010

„Am Fuße des Ruckerlbergs“ – In absoluter Ruhelage zwischen den Bezirken St. Leonhard und Waltendorf gelegen, entstehen 11 exklusiv ausgestattete Wohneinheiten zwischen 2 und 5 Zimmern mit viel Licht und Südwest-Ausrichtung und einem einmaligen, unverbaubaren Blick Richtung Herz-Jesu-Kirche- dieser Anblick sucht seinesgleichen!

Die großzügigen Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum anspruchsvollen Wohlfühlen ein. Verwöhnte Kenner werden dieses Projekt lieben!

Eleganter 4 Zimmer Penthouse Traum: Die wunderschöne 4 Zimmer Wohnung im Penthouse Geschoß (mit Lift) der Wohnanlage verfügt über 3 Schlafzimmer, wobei in eines eine Ankleide integriert ist, zwei Bäder, eines mit Wanne und Doppelwaschbecken, eines mit bodenebener Dusche. Die Wohnung verfügt über ein extra WC und einen Abstellraum. Der Wohn-Essbereich erstreckt sich über rund 45m2, besticht durch bodenebene Glasfronten und Blick ins Grüne, Richtung Herz-Jesu Kirche, mit Süd-West Ausrichtung, in absoluter Ruhelage.

Der Wohnung ist ein fast 30 m2 großer Balkon, der teilüberdacht ist, auf der Wohnebene zugeordnet. Weiters gelangt man über eine außenliegende Treppe auf das Dach, dort erwartet man eine fast 40m2 große Privat-Dachterrasse mit einmaligem Blick und ungetrübtem Sonnenvergnügen.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und 2 TG Plätze, die je Euro 25.000,- extra kosten.

Informationen

PLZ/Ort: 8010 Graz

Wohnfläche: 107.29 m²

Geschoß: 2. Etage

Balkon-/Terrassenfläche: 66.02 m²

Garten: 0 m²

Zimmer: 4

Bäder: 2

WC: 2

Ausstattung: Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Abstellraum, Massiv

Preisinformationen

Kaufpreis: 685.519 €

Grundbucheintragung: 1,10 %

Grunderwerbssteuer: 3,50 %