Projekt Alt Eggenberg Top 7

Graz 8020

Alt-Eggenberg, der wunderschöne, einst fast vergessene Grazer Stadtbezirk, erfreut sich bei Wohnungssuchenden immer größerer Beliebtheit.

Kein Wunder, dass die wohnraumwerk Bauträger GmbH hier das passendes Projekt geplant hat.

Schloss Eggenberg, das Naherholungsgebiet Plabutsch und die Fachhochschule Joanneum nur einen Steinwurf entfernt- so lässt es sich leben!

Die großzügige 5 Zimmer Wohnung im Penthouse Geschoß besticht durch ihre optimale Aufteilung:

Über einen Vorraum gelangt man in 4 extra begehbare Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC ist extra, die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Abstellraum. 

Ein fast 50m2 großer Wohnbereich mit Küche und bodenebenen Glasfronten lädt zum Wohlfühlen ein- über den Wohnbereich gelangt man auf eine fast 35 m2 große Terrasse- optimal süd-west seitig orientiert.

Von der Terrasse führt eine Treppe auf die Dachterrasse, mit fast 35m2 Holzbohlenbelag- mit unglaublicher Fernsicht und Rundum Sonneneinstrahlung- für entspannte Stunden Zuhause!

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 Parkplätze, ein Garagenparkplatz und ein Freiparkplatz, zu je 19.000,-/10.000,- extra.

Informationen

PLZ/Ort: 8020 Graz

Wohnfläche: 121.22 m²

Geschoß: 2. Etage

Balkon-/Terrassenfläche: 77.78 m²

Garten: 0 m²

Zimmer: 5

Bäder: 2

WC: 1

Ausstattung: Fliesen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Massiv

Preisinformationen

Kaufpreis: 509.040 €

Grundbucheintragung: 1,10 %

Grunderwerbssteuer: 3,50 %